燕山新居的二手房价格大约在1300元到1600元之间，周边的独卫的房子价格也都差不多，公寓在这周边也有租的，价格也在1800元左右。
燕山新居简介：燕山新居是一个位于中国某省的大型住宅小区，由多家房地产开发商共同开发建设。随着居民陆续入住，关于房产权、物业管理和公共安全等方面的问题逐渐显现出来，涉及到的法律问题也日益突出。
房地产开发法律规定：为了规范房地产市场，保障购房者的合法权益，国家对于房地产开发领域制定了一系列法律法规，如《城市商品房预售管理办法》、《物业管理条例》等。这些法律法规明确了开发商的权利和义务，以及购房者、业主委员会等各方的权益。
业主权益保护：根据相关法律法规，业主在购买房屋时，应当与开发商签订书面合同，明确双方的权利和义务。如果开发商违反合同约定，导致业主损失，业主可以依法维权。业主还可以通过成立业主委员会，加强对物业公司的监督，维护自己的合法权益。
合同纠纷案例分析：燕山新居的一些居民反映，他们在购房过程中遇到了一些问题，如开发商未按照约定交付房屋、物业公司服务质量不高等。面对这些问题，居民应当积极寻求法律途径解决，如向消费者协会投诉、提起诉讼等。
物业管理与公共安全管理：为了提高物业服务质量，保障居民的生活安全，燕山新居的物业公司应当严格遵守国家法律法规，加强对保安、消防等公共安全管理的投入。同时，业主也应当加强与物业公司的沟通与协作，共同维护小区的安全与和谐。
建议与展望：针对燕山新居存在的问题，有关部门应当加大对房地产市场的监管力度，严惩违法违规行为。同时，广大购房者也应当提高法律意识，学会运用法律手段维护自己的权益。在全社会共同努力下，燕山新居的居民将享有更加美好的生活环境。
