建造、拆除、改建、装修、租赁、出售、购买、出租、抵押等。
一、合同的订立
当事人应当具备民事行为能力，签订合同时年满18周岁。
当事人应当遵循平等自愿、公平原则，协商一致确定合同条款。
合同应当采用书面形式，明确约定双方的权利和义务。
二、房屋的基本情况
房屋的位置、面积、产权性质等基本信息应当真实、完整。
卖方应当提供房屋所有权证明、土地使用权证明等相关证件。
买方应当对房屋的基本情况进行审查，如有疑问可要求卖方补充说明。
三、交易价格及支付方式
交易价格应当以市场价格为基础，合理确定。
支付方式可以分为一次性付款、分期付款等，具体应由双方协商确定。
买方在支付购房款项时，应注意要求卖方开具发票等相关凭证。
四、交付及验收
卖方应当按照约定的时间将房屋交付给买方。
买方在接收房屋时，应当对房屋的状况进行验收，如有问题应及时提出并要求卖方解决。
自交付之日起，买方即享有对房屋的使用权。
五、权利保障与违约责任
双方应当共同维护交易的安全和稳定，不得侵犯对方的合法权益。
如一方违反合同约定，应当承担违约责任；造成损失的，还应承担赔偿责任。
在发生纠纷时，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题。
