车位的产权证需要按照土地性质来区分。大部分的车位类型是没有产权证的，而有产权证的车位的年限一般为40年。在购买车位时，需要注意车位是否可以办理产权证。如果是可以办理产权证的车位，购买者可取得车位的所有权；而另一种车位，购买者取得的只是车位的使用权而不是所有权 。
在中国，购买车位是一种常见的投资方式。然而，很多购房者在购买车位时都会面临一个问题：买车位有产权证吗？这个问题的答案并不是简单的“有”或“没有”，而是需要根据中国的法律规定来判断。
根据《物权法》的规定，不动产登记机构应当对不动产权利进行登记，并颁发不动产权证书。因此，如果一个车位已经办理了产权登记手续并颁发了产权证书，那么这个车位就是有产权的。在这种情况下，购买者可以通过持有产权证书来证明自己对这个车位拥有合法的所有权和使用权。
然而，如果一个车位没有办理产权登记手续或者虽然已经办理了但是还没有颁发产权证书，那么这个车位就是没有产权的。在这种情况下，购买者只能通过与卖方签订合同等方式来确保自己的权益不受损失。由于车位通常是由开发商开发的土地附带建设的，因此在购买车位时还需要注意是否有相关的土地使用权证明文件。
无论是购买住宅还是商业用途的物业，都需要仔细了解相关法律规定和手续。对于想要购买车位的人来说，一定要注意查看所购车位是否有产权证书，以免陷入不必要的纠纷和损失。
