建筑管理是指对于建筑施工过程中的进度、质量、安全、资金、机械设备、材料、人员进行的综合管理学科，通过对以上施工元素的统筹安排，实现建筑管理的目标，即消耗最小的资源，使目标完成最大化。
一般来说，建筑工程项目经理岗位职责和岗位管理制度包括但不限于以下内容：
- 负责建立工程施工完成体系，包含前期立项.施工.验收等各体系及规章；
- 负责项目整体实施运作及施工现场的全面工作，负责与施工单位.甲方.内部等各方的协调和联络，为项目工程质量.安全.进度.成本的责任人；
- 编制项目工程预算，包括设备.材料；
- 组织项目部有关部门人员图纸会审，参加设计交底，解决图纸问题；
- 主持基础、结构及竣工验收，主持工程隐检、预检及工程质量的验评工作；
- 协助项目经理对工程质量进行控制，对不合格产品制定纠正和预防措施，并监督实施；
- 循序检查各工序质量，对隐蔽工程要坚持到现场跟踪检查，对关键部位的检查应作施工记录，严格隐蔽工程验收；
- 工程变更工作按程序办理签证；
- 协助施工单位做好安全防范工作，组织好文明施工。
随着城市化进程的加快，建筑工程的数量不断增加，建筑管理面临着诸多法律问题。本文将对建筑管理中的法律问题进行分析，并提出相应的解决策略。
一、建筑管理中的法律问题
合同纠纷：建筑工程施工过程中，合同的签订、履行和解除往往涉及到诸多法律问题，如合同条款不明确、违约责任划分不清等。
质量安全问题：建筑工程施工过程中，可能出现质量问题甚至安全事故，如何依法追究相关责任成为一大难题。
环境保护问题：建筑工程施工过程中，如何确保环保要求得到落实，避免因违法施工而受到行政处罚，也是建筑管理中需要关注的问题。
用地拆迁问题：在城市建设过程中，征地拆迁是不可避免的环节，如何合法、合规地进行征地拆迁，保障当事人的合法权益，也是建筑管理中的重点问题。
二、解决建筑管理中法律问题的策略
加强合同管理：建立健全合同管理制度，明确合同的签订、履行和解除程序，规范合同条款的表述，确保合同的合法性和有效性。
强化质量安全管理：加强对建筑工程施工过程的质量安全管理，严格执行相关法律法规，对违法行为进行严厉查处，提高工程质量和安全水平。
完善环境保护制度：建立健全环境保护制度，加强对建筑工程施工过程中环保要求的监督和检查，确保工程符合环保标准，降低环境污染风险。
优化用地拆迁政策：制定合理的用地拆迁政策，明确拆迁程序和补偿标准，保障当事人的合法权益，减少拆迁过程中的纠纷。
建筑管理中的法律问题涉及多个方面，需要各方共同努力，依法解决问题，确保建筑工程的安全、高效和可持续发展。
