新房除甲醛最快最好的方法包括：通风换气，尽量长时间开窗通风，直到室内气味明显减轻或消失；摆放绿色植物，绿萝、吊兰等植物有吸收甲醛的效果；使用活性炭，放置活性炭包在甲醛释放源附近，定期更换；空气净化器或新风系统，适用于通风条件不佳的环境，能持续分解并去除甲醛；从源头上减少甲醛的释放，选择环保材料和家具。
在中国，购买新房子是一个涉及诸多法律问题的过程。为了保障购房者的权益，以下几点法律注意事项值得关注：
购房合同：在购买新房子时，购房者应与开发商签订正式的购房合同。合同中应明确双方的权利和义务，如房屋交付时间、质量标准、价格、付款方式等。同时，合同中还应包括关于房屋产权、贷款、税费等方面的条款。在签订合同前，购房者应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。
产权登记：在购房者支付房款后，房地产开发商应在一定时间内将房屋产权登记在购房者名下。购房者应当关注产权登记进展，确保产权顺利过户。
贷款：如果购房者需要申请贷款购房，应注意选择合适的贷款银行和贷款产品。在申请贷款时，购房者需提供真实的个人信息和财务状况，以获得银行的信任。同时，购房者还需了解贷款利率、还款方式等相关事项，确保按时还款，免受罚息和信用损失的影响。
税费：购房过程中涉及到的税费包括契税、印花税、个人所得税等。购房者应提前了解各项税费的计算方法和征收标准，确保按时缴纳税费，避免不必要的纠纷。
违约责任：在购房过程中，如因开发商或购房者的原因导致合同无法履行，应按照合同约定承担违约责任。例如，开发商未按期交付房屋，购房者有权要求解除合同并退还已付房款；购房者未按期还款贷款，则需承担逾期利息和罚息等责任。
在购买新房子时，购房者应充分了解相关法律法规，确保自己的权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。
