成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。 成套住宅只是是住宅的一种，也就是人们通常所说的一套完整的商品住宅。
一、成套住宅的法律规定
《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，房地产开发企业应当按照国家规定的最低标准建设配套公共设施和公共服务设施，为居民提供安全、便利的生活环境。
《商品房销售管理办法》规定，开发商在销售商品房时，应当向购房者提供有关法律法规、规划、设计、施工质量、环境保护、消防等方面的情况说明，并对购房者的知情权、选择权、公平交易权等权益予以保障。
《物业管理条例》要求，物业服务企业应当按照合同约定，对住宅小区内的公共建筑及设施设备进行维修、养护和管理，确保居民生活质量和安全。
二、购房者在成套住宅中的权利与义务
购房者享有知情权。在购买成套住宅前，购房者有权了解项目的基本情况、周边环境、交通状况等内容，以便做出明智的购房决策。
购房者享有选择权。购房者可以根据自己的需求和预算，选择合适的户型、楼层和朝向。同时，购房者还可以选择不同的装修风格和材料，满足个性化的需求。
购房者享有公平交易权。开发商在销售过程中，应当遵循公开、公平、公正的原则，确保购房者与其他潜在购房者的合法权益不受损害。购房者还应当遵守相关法律法规，如按时支付房款、遵守物业管理规定等。
购房者享有合理维权途径。如果发现开发商存在违法违规行为，如虚假宣传、隐瞒不利因素等，购房者可以依法向有关部门投诉或提起诉讼，维护自己的合法权益。
三、开发商在成套住宅中的责任与义务
开发商有责任按照国家规定的最低标准建设配套设施和公共服务设施，确保住宅小区的环境整洁、设施完善、交通便利等。
