这句话出自唐代诗人杜甫的《徒步归行》。这首诗是杜甫在凤翔任职期间所作，表达了他对时局的忧虑和对朋友的思念。其中“人生交契无老少，论交何必先同调”这句话意思是：人生中交往的朋友不分年龄大小，重要的是交情投合；既然相交讲友谊，何必先想脾气好不好 。
在房地产交易中，交契是一个至关重要的环节。它是指买方和卖方在法律允许的范围内，对双方之间的权利和义务进行明确、详细的约定。交契文件是一份正式的法律文件，它规定了房屋的所有权、抵押权等相关问题，是买方和卖方都必须遵守的法律规定。
然而，尽管交契在法律上具有重要意义，但许多人对其并不了解，甚至在交契过程中出现违法行为。这不仅对买卖双方自身的权益构成威胁，也对整个房地产市场的健康发展产生了负面影响。因此，我们必须深入理解交契的内容和法律规定，并在实际操作中严格遵守。
我们需要了解的是，交契并不是一项简单的过程。它涉及到的问题复杂多样，包括房屋的产权、土地使用权、抵押权等。因此，我们在签订交契时，必须请专业的律师进行指导，确保所有的条款都符合法律规定。
我们必须明白，遵守交契的法律规定是我们作为买家和卖家的基本责任。任何违反交契的行为，都可能导致法律纠纷，甚至可能面临法律责任。因此，我们在签订交契时，不仅要认真阅读和理解条款，还要在签订后严格执行。
我们还需要提醒大家的是，虽然交契是一份正式的法律文件，但并不意味着它可以免于更新和修订。随着法律法规的更新和社会经济的变化，我们可能需要对交契进行修改和补充。因此，我们在签订交契后，也要定期对其进行审查和更新。
总的来说，交契是房地产交易中不可或缺的一环。只有通过明确、详细的约定，才能保障双方的权益，维护市场的公平和正义。因此，我们必须深入理解交契的法律规定，严格遵守其要求，以实现真正的共赢。
