旧房子翻新墙面最简单的方法有很多，以下是一些常见的方法：
1. 墙面刷乳胶漆。这是墙面翻新中非常简单的一种方法，通常来说，将墙面处理之后，再进行一个腻子的找平，再经过一个打磨的处理，再刷上自己喜欢的颜色的乳胶漆就可以了。
2. 贴壁纸。如果您不想自己动手，也可以选择贴壁纸。这种方法比较简单，只需要将墙纸剪成合适的大小和形状，然后用胶水粘贴在墙面上即可。
随着城市化进程的加快，许多旧房子面临着拆迁、改建等问题。在这样的背景下，旧房子的法律问题显得尤为重要。本文将从房屋所有权、租赁、改建和拆迁补偿等方面，对旧房子可能涉及的法律问题进行分析和探讨，并提出相应的解决方案。
一、房屋所有权
房屋产权证丢失或损坏的处理：当房屋产权证丢失或损坏时，房主应尽快向房地产管理部门申请补办。如因房主原因导致产权证丢失或损坏，房主应承担相应的法律责任。
房屋产权变更：房屋产权变更应按照法定程序办理，包括签订转让合同、交纳税费、办理产权登记等。未经合法程序办理的房屋产权变更无效。
二、房屋租赁
租金支付问题：承租人应按时足额支付租金，否则出租人有权要求承租人支付违约金或解除租赁合同。同时，出租人也应注意收取租金的方式和金额是否符合法律规定。
续租问题：在租赁合同到期前，双方当事人可以协商续租事宜。如果没有达成一致意见，租赁合同到期后，除非双方另有约定，一般情况下租赁关系终止。
三、房屋改建
改建许可：对于需要对旧房子进行改建的，房主应向房地产管理部门申请改建许可。未经许可擅自改建的，将面临行政处罚甚至刑事责任。
改建范围限制：在城市规划范围内，房主不得擅自改变原有建筑的结构和用途。如需改建，应按照城市规划部门的规定办理相关手续。
四、拆迁补偿
拆迁程序：政府在实施拆迁项目时，应遵循公开、公平、公正的原则，制定详细的拆迁方案，并征求被拆迁人的意见。如有异议，被拆迁人可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
拆迁补偿标准：拆迁补偿应根据实际情况确定，包括土地补偿、房屋补偿、搬迁补助等。政府在制定拆迁补偿标准时，应充分考虑被拆迁人的合法权益。
