偏单和独单是中国房地产行业中的专业术语。根据房屋结构，独单分为中独、偏独和直门独。中独户型户门正对着楼梯，偏独户型位于楼梯两侧，南北通透，直门独没有厅或者是过道厅。而偏单则是指两室一厅或者没有厅 。
在法律领域，术语的理解对于当事人和律师来说至关重要。本文将重点介绍一个与法律相关的术语——“偏单”，并对其进行解析以及在实际中的应用。
一、偏单的概念
偏单，顾名思义，是指在某种情况下，法院或者仲裁机构出具的一种具有特定效力的法律文件。这种文件通常用于证明某一方已经履行了法定的义务，或者证明某一方享有某种权利。偏单的形式和内容因具体情况而异，但其核心作用都是为了解决法律纠纷。
二、偏单的解析
形式
偏单的形式多种多样，包括书面偏单、口头偏单等。书面偏单通常是法院或仲裁机构出具的正式文件，上面会详细记录当事人的基本信息、案件的事实和理由、法院或仲裁机构的决定等内容。口头偏单则是由法官或仲裁员在庭审过程中直接作出的决定，通常用于简易程序的案件。
内容
偏单的内容主要包括以下几个方面：
(1)案情介绍：简要说明案件的基本情况，包括当事人的身份、起诉请求、事实和理由等。
(2)认定结果：明确指出法院或仲裁机构对案件的认定结果，包括裁定、判决或者裁决等。
(3)法律依据：列出支持认定结果的法律条款或者规定，使当事人清楚了解自己的权利和义务。
(4)救济措施：根据案件的具体情形，告知当事人可以采取的救济措施，如上诉、申请再审等。
三、偏单的实际应用
偏单在法律实践中具有广泛的应用价值。以下是一些常见的应用场景：
证明当事人权利：当一方已经履行了法定义务或者享有某种权利时，可以通过出具偏单的方式来证明这一事实。例如，当债权人已经向债务人发出催收通知后，可以出具一份偏单来证明债务人已经收到催收通知，从而保障自己的权益。
支持诉讼请求：在民事诉讼中，原告需要提供充分的证据来证明自己的诉讼请求。如果原告提供了一定的证据，但仍无法达成一致意见，法院可以根据实际情况出具一份偏单来支持原告的部分诉讼请求。
解决纠纷：在仲裁过程中，仲裁员会根据当事人提供的证据和事实来进行判断。如果某一方已经提供了足够的证据来证明自己的主张，但仍无法达成一致意见，仲裁委员会可以出具一份偏单来解决双方的争议。
