根据我查到的信息，成都市前十名律师事务所按照规模排序如下:
1. 成都市广达律师事务所
2. 成都市瑞信律师事务所
3. 成都市国浩律师事务所
4. 成都市明德律师事务所
5. 成都市天元律师事务所
6. 成都市仁和律师事务所
7. 成都市盛和律师事务所
8. 成都市金诚律师事务所
9. 成都市泓盛律师事务所
10. 成都市泰和泰律师事务所
随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购买二手房。然而，在二手房交易过程中，买卖双方可能会遇到各种法律风险。为了帮助购房者和卖房者更好地了解二手房交易的法律风险，本文将由成都房产律师为您详细解析。
一、合同效力问题
合同是否符合法定形式：根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋买卖合同应当采用书面形式。如果房屋买卖合同未按照法定形式签订，可能影响合同的效力。
合同主体资格：购房者应确保卖房者具备出售房屋的主体资格。如卖房者为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其签订的房屋买卖合同可能无效。
合同内容是否合法：购房者应注意核实卖房者的产权状况，确保所购房屋不存在权属纠纷。同时，合同中关于房屋交付、税费承担等条款也应符合法律规定。
二、产权过户问题
产权过户手续：购房者需注意办理房屋产权过户手续，否则可能导致产权纠纷。卖房者未履行产权过户手续，购房者有权要求其承担违约责任。
税费缴纳：购房者在办理房屋产权过户时，需按照国家规定缴纳相关税费。卖房者未履行相应税费缴纳义务，可能面临法律责任。
三、贷款赎楼问题
贷款额度与还款能力：购房者在申请贷款购房时，应评估自己的还款能力，避免超出贷款额度导致无法按时还款。
抵押物价值波动：在贷款赎楼过程中，抵押物的价值可能会受到市场波动的影响。购房者应注意防范此类风险。
成都房产律师提醒购房者在二手房交易过程中要注意以上法律风险，并尽量采取合理措施降低风险。同时，购房者也可以通过聘请专业律师进行咨询和代理服务，以便更好地维护自己的合法权益。
