预约交房是指在房屋建成后，开发商通知买受人来领取钥匙装修房屋的时间。 交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。
交房是指开发商按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给购房者的过程。在交房过程中，购房者需要注意以下法律知识和相关事项：
合同约定：购房者与开发商签订的《商品房买卖合同》中应明确约定交房时间、交付标准、交付方式等内容。在交房过程中，双方应严格遵守合同约定，如有变更需经协商一致并书面确认。
质量验收：购房者在收房时，应对房屋的质量进行验收。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，开发商应在交付房屋前通知购房者进行验收。购房者有权对房屋的质量提出异议，如有质量问题，应及时告知开发商并要求整改。
产权登记：购房者在收房后，应及时办理房屋产权登记手续。根据《不动产登记暂行条例》的规定，购房者应向不动产登记机构申请办理房屋产权登记，提交相关材料并缴纳税费。在办理产权登记过程中，购房者应注意保护自己的合法权益。
违约责任：如果开发商未按照合同约定的时间、标准和方式交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，购房者可以要求开发商承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》的规定，开发商应承担违约责任，赔偿购房者的损失。
维权途径：购房者在发现房屋质量问题或开发商未履行合同义务时，可通过以下途径维权：协商解决、调解、仲裁或诉讼。购房者应充分利用法律赋予的权利，维护自己的合法权益。
在交房过程中，购房者应充分了解相关法律法规，注意保护自己的权益。同时，开发商也应严格遵守法律法规，诚信履行合同义务，确保交付的房屋符合规定，为购房者提供优质的服务。
