根据《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(建房〔2016〕124号)规定，房地产中介服务费的收取标准应当公开、合理、透明。具体收费标准可以由各省份的市场监管部门制定并公布。此外，国家发展改革委员会也发布了《关于规范房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费行为进行了规范。
随着房地产市场的不断发展，房地产中介服务在购房者和房源提供者之间起到了重要的纽带作用。然而，随着中介行业的迅速扩张，市场上出现了一系列违法违规行为，如虚假宣传、欺诈客户等，严重影响了房地产市场的健康发展。因此，对房地产中介服务进行法律规范和明确责任显得尤为重要。
一、房地产中介服务的法律责任
诚实信用原则
房地产中介公司在提供服务过程中，应当遵循诚实信用原则，不得隐瞒事实或者提供虚假信息。对于因故意或者重大过失造成购房者损失的，应当承担赔偿责任。
合同履行责任
房地产中介公司与购房者签订房屋买卖合同后，应当按照合同约定履行义务。在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法完成交易的，应当及时通知购房者并退还已收取的费用。
保护消费者权益
房地产中介公司应当尊重和维护购房者的合法权益，不得限制、阻挠购房者自由选择房屋。同时，对于侵害消费者权益的行为，应当依法追究其法律责任。
二、房地产中介服务的法律规范
设立准入门槛
政府部门应当加强对房地产中介公司的设立和管理，设立严格的准入门槛，确保中介公司的合法合规经营。对于未经许可擅自从事房地产中介业务的行为，应当依法予以取缔。
加强监管力度
政府部门应当加大对房地产中介市场的监管力度，定期开展专项整治行动，严厉打击虚假宣传、欺诈客户等违法行为。对于违法违规行为，要依法追究相关责任人的法律责任。
建立行业信用体系
建立房地产中介行业信用体系，将中介公司的经营行为纳入信用评价体系，对于信用较差的企业，要加大惩戒力度。同时，鼓励消费者通过信用评价来选择信誉良好的中介公司。
加强法律法规宣传
政府部门应当加强法律法规的宣传力度，提高购房者和中介公司的法治意识，引导双方依法依规行使权利和履行义务。
房地产中介服务的法律规范和明确责任对于维护市场秩序、保障消费者权益具有重要意义。政府部门应当加强对房地产中介行业的监管，推动行业健康有序发展。
