根据《城市房屋拆迁管理条例》第八条规定，市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等告知被拆迁人或者其他利害关系人。
在中国，拆迁活动涉及到许多法律问题，其中最重要的一点是拆迁许可证的申请和使用。拆迁许可证是政府部门依法对拟进行拆迁的项目发出的许可文件，标志着拆迁活动的合法性。本文将从拆迁许可证的定义、作用以及在拆迁过程中的法律要求等方面进行阐述。
一、拆迁许可证的定义
拆迁许可证是指政府部门依法对拟进行拆迁的项目发出的许可文件。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁许可证的发放应当符合以下条件：已经完成拆迁用地规划和建设用地规划的审批；已经取得建设项目的批准或者备案；已经按照有关规定完成了拆迁安置方案的制定；已经按照有关规定完成了拆迁补偿协议的签订；已经按照有关规定完成了拆迁前的公告。
二、拆迁许可证的作用
拆迁许可证是拆迁活动合法性的关键证明。持有拆迁许可证的项目，意味着该项目已经获得了政府部门的许可，可以按照法定程序进行拆迁。没有拆迁许可证的项目，擅自进行拆迁将被视为违法行为，拆迁当事人将承担相应的法律责任。
三、拆迁许可证的法律要求
拆迁许可证的申请和审批：拆迁项目申请人应当向县级以上地方人民政府城市房屋征收部门提出拆迁许可证的申请。县级以上地方人民政府城市房屋征收部门应当自收到申请之日起30日内作出决定。决定批准的，发给拆迁许可证；决定不予批准的，应当书面说明理由。
拆迁许可证的使用：持有拆迁许可证的项目，在拆迁过程中应当按照法定程序进行，包括但不限于：提前发布公告，告知被征收人征收范围、补偿方式等事项；与被征收人协商签订补偿协议；按照规定向被征收人支付补偿款；按照规定进行搬迁、安置等。
四、违法拆迁的法律后果
未经许可擅自进行拆迁的行为属于违法行为，拆迁当事人将承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国行政诉讼法》和《中华人民共和国行政处罚法》的规定，行政机关在履行职责过程中，违法给予行政处罚或者不依法履行职责的，公民、法人或者其他组织可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
拆迁许可证是合法拆除程序的关键，对于拆迁项目申请人来说，务必要严格按照法定程序办理相关手续，确保拆迁活动的合法性。同时，政府部门也要加强对拆迁活动的监管，确保拆迁工作的公平、公正、公开。
