赠与房产是一种无偿的行为，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人任意撤销权及其限制：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
因此，如果您已经办理了房屋过户手续并将房产赠送给了受赠人，那么您需要满足以下法定条件才能收回房产：
- 严重侵害您或者您近亲属的合法权益；
- 对您有扶养义务而不履行；
- 不履行赠与合同约定的义务。
赠予法律实务概述
赠与合同的订立
赠与合同的生效
赠与合同的效力及其影响
在撰写这篇文章时，我们首先会简要介绍赠予法律实务的基本情况。然后，我们将深入探讨赠与合同的订立过程，包括赠与人、受赠人、赠与物等关键要素。接下来，我们将详细讨论赠与合同的生效条件，以及一旦生效，赠与合同对双方当事人产生的具体影响。我们将重点解析赠与合同的效力问题，包括不可撤销性、可变更性等重要内容。
通过这种方式，我们可以全面而深入地解析赠予法律实务中的一些关键问题，为读者提供更全面的法律知识和理解。
