根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，2024年5月18日起，重庆市个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。五年以下(含五年)首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%,五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。
该意见明确规定，金融机构在办理个人住房贷款业务时，应当按照国家有关规定执行房贷利率政策。
二、重庆市房贷利率现状
重庆市首套房贷利率普遍上浮：根据重庆市住房公积金管理中心发布的数据，目前重庆市首套住房贷款利率普遍上浮，最高可达9%。
重庆市二套房贷款利率实行差别化定价：重庆市对于二套房贷款利率实行差别化定价，即根据购房者的信用状况、房屋性质等因素确定具体利率水平。
三、购房者如何维护自身权益
了解相关法律法规：购房者应当了解与房贷利率相关的法律法规，确保自己的合法权益得到保障。
审慎选择贷款机构：购房者在选择贷款机构时，应当综合考虑各方面因素，如利率水平、服务质量等，选择信誉良好的金融机构。
保留相关证据：购房者应当妥善保管与房贷利率相关的各类凭证和文件，以便在发生纠纷时作为证据使用。
重庆市房贷利率法律规定了购房者和贷款机构的权利义务关系。购房者应当了解相关法律法规，审慎选择贷款机构，并保留相关证据，以维护自身合法权益。
