40年产权和70年产权的区别在于土地使用权的年限，房屋产权期限从开发商取得土地使用权之日起计算。40年产权的房屋一般是商用房屋，70年产权的房屋是民用住宅 。
此外，40年产权和70年产权的房子在公摊面积、使用用途、水电费、税费、贷款、套数等方面也有所不同 。
四十年来，世界各国在建设法治社会方面都取得了显著的进步。然而，尽管我们已经取得了一些重大成就，但仍面临着许多挑战。
一、从无到有，法治建设的初步步伐
二战后的几十年里，全球范围内对法治的重视程度逐渐提高，一系列法律制度和机构开始建立和完善。其中包括了公民权利保护、环境保护、人权保障等方面的法律体系。
二、全球化背景下的法治挑战
随着全球化进程加快，跨境法律问题日益突出，这对各国的法治建设提出了新的挑战。如何处理好跨国公司的责任问题、知识产权保护、网络安全等问题，是当前国际社会面临的一大难题。
三、科技进步与法治的发展
科技的飞速发展也给法律带来了前所未有的挑战。人工智能、基因编辑、大数据等新兴技术的应用，既为社会发展带来巨大潜力，也对隐私权、数据安全等领域的法律提出了新的要求。
四、法治在应对全球性问题中的作用
面对气候变化、传染病等全球性问题，法治发挥了重要的作用。通过制定和实施相关法律法规，各国政府有效地管理和控制了这些问题，保障了人民的生命安全和社会稳定。
虽然我们已经取得了一些重大成就，但在全球化的今天，各国在法治建设方面仍然面临着许多挑战。未来，我们需要继续努力，推动法治社会的进一步建设。
