侨香村是深圳市福田区的一个高档住宅小区，位于香蜜湖畔。根据房天下的数据，侨香村二手房均价为每平方米约 1.8 万元人民币。不过，具体成交价还需要根据房屋的具体情况进行评估。
侨香村作为一个具有悠久历史的著名村落，吸引了大量游客和投资者。然而，随着其知名度的提高，侨香村也面临着一系列法律风险。为了保障侨香村的合法权益，本文将分析侨香村所面临的法律风险，并提出相应的防范措施。
一、法律风险
知识产权侵权：侨香村的文化、历史和建筑等拥有丰富的知识产权资源，如不加以合理保护，可能导致他人擅自复制、抄袭或侵犯商标权、著作权等。
土地纠纷：侨香村的土地资源丰富，但在土地流转、租赁等过程中，可能出现土地使用权、承包权等方面的纠纷。
环境保护法规不完善：随着旅游业的发展，侨香村的环境问题日益凸显。如果未能严格遵守环境保护法规，可能导致环境污染、生态破坏等问题。
合同纠纷：侨香村在与游客、投资者等进行合作时，可能涉及到旅游服务、投资合作等合同。如果合同条款不明确或无法执行，可能导致合同纠纷。
税收征管问题：侨香村作为法人主体，需要按照国家税收法规缴纳各种税款。如果未能按时报税或存在逃税行为，可能导致税务部门的查处。
二、防范措施
建立健全知识产权保护制度：加强对侨香村知识产权的申请、审批、监管和维权工作，确保知识产权的有效保护。
完善土地法律法规：加强土地管理，明确土地使用权、承包权等相关权益，规范土地流转、租赁等行为，降低土地纠纷风险。
加强环境保护管理：制定严格的环境保护法规，加大对违法排污企业的查处力度，提高环境保护意识，保障侨香村的生态环境。
规范合同管理：明确合同的订立、履行和解除程序，加强合同条款的审核和执行力度，降低合同纠纷风险。
加强税收征管：建立健全税收征管制度，加强对侨香村纳税情况的监督和管理，确保税收合规经营。
侨香村要充分认识到自身所面临的法律风险，采取有效措施加以防范，以维护自身的合法权益。同时，政府和社会也应关注侨香村的法律问题，为其提供必要的支持和帮助。
