深圳各区都实行学位锁定政策，但在各区的具体叫法不一样，比如在南山区叫【住房学位锁定】，宝安区叫【学位房制度】，龙岗叫【学位锁定】等等。根据深圳市招生考试办公室的规定，申请人的住房如被锁定(即以该住房申请入读的学生在读),无其他住房并在该套住房实际居住的深圳户籍适龄儿童可在地段学校登记，列为“E类”，服从安排的视全区学位情况调剂安排。
福田区所有公办学校都实行同一套住房在小学6年(初中3年)内不可重复申请学位的规定；即如果某套住房住户的小孩已经申请过某小学的学位，在该小孩上学期间，另一家庭的小孩不得再以该套住房申请学位。九年一贯制学校及对口直升学校：2020年起，申请福田区九年一贯制学校和对口直升学校小一学位的，学位申请房将锁定9年。
近年来，随着深圳经济的快速发展，越来越多的家长将购房目标瞄准了学位房。学位房作为一项重要的教育资源，对于提高家庭子女的教育质量具有重要意义。然而，在购买学位房的过程中，家长们可能会遇到一些法律问题。本文将对深圳学位房的法律问题进行简要分析。
一、购房政策
深圳市政府为了合理分配教育资源，规定了一定的学位房政策。购房者在购买学位房时，需要满足一定的条件，如具备深圳市户籍、在深圳市有工作等。购房者还需要关注深圳市的招生政策，以确保所购学位房能够满足子女的入学需求。
二、产权纠纷
在购买学位房的过程中，家长们可能会遇到产权纠纷。这种情况通常是由于房屋买卖合同中的条款不明确或者双方在履行合同过程中产生分歧所导致的。在遇到产权纠纷时，家长们可以寻求律师的帮助，通过法律途径解决问题。
三、教育资源分配
深圳市教育局负责统筹全市范围内的教育资源分配工作。在学位房政策实施过程中，教育局会根据各区域的人口数量、学校数量等因素，合理分配学位。然而，由于各区的教育资源分布不均，家长们在购房时可能会面临学位房资源紧张的问题。在这种情况下，家长们可以关注教育局的相关政策，了解学位房的分配情况。
四、权益保障
购买学位房是一项重要的投资行为，家长们在购房过程中需要关注自己的权益。在签订购房合同时，家长们应注意合同中的条款是否合理，如房屋交付时间、退款政策等。家长们还可以通过加入业主委员会等方式，维护自己的合法权益。
购买深圳学位房涉及到诸多法律问题。家长们在购房过程中应关注相关政策，了解产权纠纷的解决途径，并通过合法手段维护自己的权益。同时，政府也应不断完善相关政策法规，为家长们提供更加公平、公正的教育资源分配环境。
