根据法律规定，如果在房东与二房东之间租赁合同中明确约定，允许二房东将房屋转租给第三人，或者房东知道二房东将房屋转租而没有明确表示反对的，那么二房东与房客之间的转租合同就是有效合同，房东的权利就会受到二房东与房客之间转租合同的限制。
因此，从法律意义上来讲，“二房东”是指将房屋出租后再次转租给他人的个人或机构。
在现代社会中，随着城市化进程的加速和年轻人对于居住空间需求的变化，"二房东"现象逐渐普遍。所谓"二房东",是指未经房屋所有权人同意，将其房屋再次出租给他人的租户。那么，从法律的角度来看，这种现象是否合法呢？
我们需要理解租赁合同的基本原理。在大多数国家和地区，租赁合同是基于“转移占有权”的原则产生的。也就是说，当租户与房东签订租赁合同时，租户获得了使用房屋的权利，但并未获得房屋的所有权。因此，即使租户再将房屋出租给其他人，他们也只是转手了租赁权，而并未改变原有的租赁关系。
根据《合同法》的规定，未经出租人同意的转租行为通常是无效的。因为这种行为可能会导致租赁关系的混乱，对原有的承租人造成不公平的待遇。然而，如果原租赁合同中明确允许转租，或者转租后的新租赁关系能够平衡各方的利益，那么这种转租行为就可能被认定为有效。
再者，从房地产法规的角度看，房东是否有权将房屋出租给他人，取决于他是否拥有该房屋的合法产权。如果他是房屋的合法所有者，那么他有权将房屋出租给他人。但如果他是房屋的非法占有者，那么他的出租行为就可能构成违法行为。
对于二房东来说，他们可能需要承担一定的法律责任。如果他们未经房东同意就擅自将房屋出租给他人，那么他们可能需要承担违约责任；如果他们的行为导致了租赁关系的混乱或者对他人造成了损害，那么他们可能需要承担侵权责任。
总的来说，虽然二房东现象在一定程度上满足了人们的生活需求，但从法律的角度来看，它存在一定的风险。因此，无论是租户还是房东，都应该谨慎处理租赁关系，避免产生法律纠纷。
