1. 房源介绍
在广告中，首先需要介绍房屋的基本情况。包括房屋的面积、户型、朝向、楼层等信息。同时，可以简要描述房屋所在的位置以及周边环境和配套设施，如交通、学校、商场等。
2. 房屋设施
接下来，可以详细介绍房屋的设施和设备。如家具、电器、空调、热水器等是否齐全，是否有停车位等。这些细节可以让租客更加了解房屋的情况，并提高他们的租房意愿。
3. 租金及押金
在广告中，需要明确告知租金的金额以及支付方式。同时，也需要说明押金的数额和退还方式。这样可以让租客更加清楚地了解租赁的费用情况，避免出现不必要的误会。
4. 其他服务
除了基本的房屋信息，广告还可以提供其他服务的信息。例如，是否提供清洁服务、维修服务等。这些服务可以增加房屋的吸引力，提高租客的选择意愿。
5. 联系方式
需要提供联系方式以便租客与房东联系。可以通过电话、微信等方式进行沟通。在广告中注明自己的联系方式，让租客能够方便地联系到你。
在中国，房屋出租是一项常见的经济活动。为了保障双方的权益，遵守相关法律法规是非常重要的。本文将为您介绍房屋出租过程中需要注意的一些法律事项。
法律规定
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，房屋出租双方应当签订书面的租赁合同。租赁合同应当明确约定双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付方式、押金数额等内容。
租赁合同
在签订租赁合同时，双方应注意以下几点：
(1)明确约定租赁期限，通常为一个月以上，不超过二十年。
(2)约定租金支付方式，可以选择按月支付、按季支付或一次性支付。
(3)约定押金数额，一般情况下，押金不得超过一个月租金。在租赁期满后，如承租人履行了合同义务，出租人应当退还押金。
(4)约定房屋的使用范围和用途，避免因使用不当导致的纠纷。
租金支付
租金支付是租赁合同中的重要条款。双方应根据合同约定的支付方式和时间进行按时支付。如有一方未按约定支付租金，对方有权要求其补交并承担违约责任。
押金
在签订租赁合同时，双方可以约定一笔押金，以确保承租人在租赁期间履行合同义务。在租赁期满后，如承租人已履行合同义务，出租人应当退还押金。如有一方违反合同约定，导致押金损失，另一方有权要求赔偿。
违约责任
在租赁合同中，双方应明确约定违约责任。如承租人未按约定支付租金或损坏房屋，应承担违约责任；如出租人未按约定提供符合居住条件的房屋，也应承担违约责任。
在房屋出租过程中，双方应严格遵守相关法律法规，签订书面的租赁合同，并注意以上提到的法律事项，以保障各自的权益。如有疑问，建议咨询专业律师。
