建造合同的会计分录包括以下步骤：合同签订时，借记应收账款/合同资产账户，贷记销售收入账户。客户支付预付款时，借记预收账款/合同负债账户，贷记银行存款/现金账户。施工过程中，借记建设在进工程/工程成本账户，贷记相应的贷方账户。完工后，将建设在进工程/工程成本账户的金额转移到固定资产/无形资产账户，将预收账款/合同负债账户的金额转移到销售收入账户 。
一、概述
建造合同是指承包商为发包人建设房屋、建筑物或其他工程项目而签订的合同。为了确保双方权益得到保障，建造合同中需要明确一系列法律要点和注意事项。本文将对这些要点进行概述，以帮助读者更好地理解和遵守相关法律法规。
二、法律要点
合同主体资格
在签订建造合同时，承包商和发包人都需要具备相应的主体资格。承包商应具有承担该项目的能力，如有资质证书；发包人则应具有合法的建设项目资格。双方需在合同中明确各自的身份和权责。
工程范围和标准
建造合同中应详细规定工程的范围、规模、标准等内容，以避免因工程范围不明确或标准不统一而导致的纠纷。双方还需就工程变更、延期等事项达成一致意见。
工程价款及支付方式
合同中应明确工程的总价款及支付方式，包括分期付款、进度款等。双方还需约定违约金、索赔等相关事宜。
工程质量与验收
为保障工程质量，合同中应明确工程的质量标准和验收程序。发包人有权对工程进行验收，如发现质量问题，承包商应承担相应的责任并及时整改。
保密条款
在建造过程中，可能涉及到双方的商业秘密和技术信息，因此合同中应设立保密条款，明确双方在保密方面的义务和责任。
争议解决方式
合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应尽量通过友好协商解决纠纷，以减少不必要的诉讼成本。
三、注意事项
确保合同合法有效
在签订建造合同时，双方都应注意合同的合法性和有效性。合同内容不得违反法律法规，否则可能导致合同被认定为无效。
注意补充协议的签订
在实际执行过程中，可能出现需要变更或补充合同内容的情况。此时，双方应及时签订补充协议，并注明日期和编号，以确保变更或补充的内容具有法律效力。
防止履约困难
在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉状况和经营情况，以降低履约困难的风险。如有必要，可通过担保等方式增强履约保证。
在签订建造合同时，双方应充分了解法律要点和注意事项，确保合同内容符合法律法规要求，以保障自身权益。同时，在实际执行过程中，也应注意合同的履行和变更事项的处理，以避免产生纠纷。
