申请人在查询时，可以权利人、任何人或利害关系人的身份进行查询。在线查询所需提供的信息：权利人查询本人不动产登记信息需要通过人脸识别进行实名认证，同时绑定本人手机号，然后通过本人姓名或名称、公民身份证号码或者统一社会信用代码等特定主体身份信息，提示：可查询到名下所有不动产的详细信息。以任何人的身份查询不动产登记信息需提供不动产具体坐落位置、不动产权属证书号等准确的检索方式 。
房产抵押查询是指在购房者或金融机构办理房屋贷款时，需要对房产进行抵押登记，以确保贷款的安全性。本文将介绍房产抵押查询的相关法律规定以及实际操作流程。
一、法律规定
《中华人民共和国合同法》
根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款人应当按照约定的期限和方式履行还款义务。如果借款人未按期履行还款义务，贷款人有权要求借款人在约定的期限内提供担保或者支付逾期罚息。
《中华人民共和国物权法》
根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产权利人可以依法将其不动产设定抵押。抵押权自登记时设立，未经登记不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产抵押登记实行一房一证制度。房屋所有人将不动产抵押给他人的，应当向房地产管理部门办理抵押登记手续。
二、实际操作流程
准备材料
在进行房产抵押查询时，申请人需要准备以下材料：身份证、房产证、婚姻状况证明(如有)、收入证明等。
查询房产信息
申请人可以通过房地产管理部门的官方网站或者前往现场进行房产信息的查询。还可以通过第三方网站或者手机APP进行查询。需要注意的是，查询结果仅供参考，如有疑问建议咨询专业人士。
