根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，建筑物倒塌造成损害的，由建筑物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。如果是因第三方施工导致房屋倒塌，比如隧道挖掘、地铁修建等，业主可以向第三方索赔。
近年来，随着城市化进程的加快，楼房倒塌事件时有发生，给人民群众的生命财产安全带来极大的威胁。在这种情况下，如何追究相关责任人的法律责任，以及如何保障受害者的合法权益，成为了亟待解决的问题。本文将从法律角度对楼房倒塌事件进行分析，并提出相应的应对措施。
一、楼房倒塌事件涉及的法律问题
建筑物安全责任主体不清：在楼房倒塌事件中，往往涉及到开发商、建筑施工单位、监理单位等多方责任主体。各方在建设过程中的安全管理不尽到位，导致建筑物存在安全隐患。
建筑物质量问题：部分楼房倒塌事件中，建筑物本身存在质量问题，如使用劣质建筑材料、施工不规范等。这些问题可能在一定程度上导致建筑物的安全性降低。
监管部门失职：作为建筑物安全的监管部门，政府部门在建筑市场的监管、建筑物安全检查等方面存在失职现象，未能及时发现和消除安全隐患。
二、应对楼房倒塌事件的法律措施
明确各方责任：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规，明确建筑物安全责任主体的权利和义务，对于各方在建设过程中的安全管理不到位，应依法追究其法律责任。
加强建筑质量管理：政府部门应加强对建筑市场的监管，严格执行建筑工程施工许可制度，确保建筑质量符合国家标准。同时，对于不合格的建筑材料和工程应及时予以查处。
提高监管部门的执法效能：政府部门应加大对建筑市场和建筑物安全的监管力度，严格执行法律法规，对失职渎职行为进行严肃查处，确保人民群众的生命财产安全。
建立完善的赔偿制度：针对楼房倒塌事件造成的损失，应依法建立赔偿制度，对于受害人给予合理的经济补偿，以维护受害人的合法权益。
楼房倒塌事件涉及的法律问题较为复杂，需要政府、建筑施工单位、监理单位等多方共同努力，加强法律法规的制定和完善，提高监管效能，确保建筑物的安全，保障人民群众的生命财产安全。
