根据我的搜索结果，重庆市中心城区居民将自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。
此外，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于支持刚性和改善性购房需求的通知，主要包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、调整现房再交易管理政策等6条政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。
本文从法律角度对重庆市的购房政策进行解析，重点关注购房条件的设定以及相关限制措施。通过对政策的解读，帮助市民更好地了解购房过程中的法律要求，为购房者提供有益的参考信息。
一、购房资格
户籍要求
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《重庆市城市房地产管理条例》，购房者需要具备重庆市户籍或者在重庆市连续缴纳社保满五年。同时，对于非重庆市户籍的购房者，还需满足一定的学历、工作年限等条件。
婚姻状况
购房者需为结婚登记满一年的夫妻双方，或者已婚且一方具有重庆市户籍的夫妻双方。对于未婚或离异的购房者，需提供相关证明材料。
年满18周岁
购房者需年满18周岁，未满18周岁的未成年人不得单独购买房产。
二、购房限制
限购区域
重庆市实行住房限购政策，分为限购区和非限购区。限购区主要包括主城区、新区的部分区域，非限购区则包括渝东北、渝西南等地。购房者需在限购区域内选择房源。
限贷政策
为了抑制投资性购房，重庆市对购房者的贷款额度和利率进行了限制。购房者需根据自己的经济实力和还款能力合理安排贷款额度，同时关注利率政策的变化。
共有产权住房
重庆市鼓励发展共有产权住房，为符合条件的购房者提供一定程度的经济补贴。购房者可通过购买共有产权住房来解决住房问题。
限售政策
重庆市实行住房限售政策，购房者在取得不动产权证后，需在一定年限内不得转让所购房产。限售政策旨在遏制投机炒房行为，保障刚需购房者的利益。
重庆市购房政策从法律角度对购房者的资格和限制进行了明确规定，市民在购房过程中需关注政策变化，合理安排购房计划。同时，购房者可咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。
