上海市申房律师事务所是一家创立于1997年的律师事务所，专注于房产及婚姻家事/继承法律服务。该事务所在业界有着较高的声誉，曾被权威媒体评为上海地区诉讼十强律师事务所，且是十强中唯一一家房产专业律师事务所。此外，该事务所还被授予了“申房律所”20强称号，是20强中唯一一家房产专业型品牌律所。
从客户评价来看，申房律师事务所在大众点评等平台上的评价都很好。孙洪林律师也在电视报纸上经常出现,这可能说明该事务所的律师团队实力较强，服务质量较高。
总的来说，上海市申房律师事务所是一家专业且口碑良好的律师事务所，具有丰富的执业经验和强大的律师团队，能为广大客户提供高质量的法律服务。
随着房地产市场的发展，房产交易日益频繁。然而，在房产交易过程中，买卖双方可能会面临诸多法律风险。为了帮助广大购房者和房产业者了解房产交易的法律风险及防范策略，申房律师事务所为您提供以下分析。
一、房产交易法律风险
合同风险：房产交易涉及的合同繁多，如商品房预售合同、房屋买卖合同等。如果合同条款不明确或违反法律法规，可能导致买卖双方的权益受损。
产权风险：在房产交易过程中，产权不清、权属争议等问题时常出现。若买方未能核实卖方的产权证真实性，可能导致购房风险。
贷款风险：购房者在购买房产时，通常需要办理贷款。贷款合同的签订、还款等环节可能存在法律风险，如贷款利率调整、还款期限变更等。
过户风险：房产过户手续繁琐，如未按照法定程序办理过户手续，可能导致房产纠纷。
交付风险：房屋交付时，可能会出现质量问题、装修问题等。若卖方未能履行交付义务，买方权益将受到损害。
二、防范策略
选择正规律师事务所：在房产交易过程中，选择有资质的申房律师事务所为您提供专业法律服务，确保合同条款合法合规，保障您的权益。
加强合同审查：在签订房产交易合同时，要仔细审查合同条款，确保合同内容符合法律法规要求，明确双方的权利义务。
核实产权证：在购房前，务必核实卖方的产权证真实性，如有问题及时咨询律师并采取法律手段解决。
注意贷款合同：在办理贷款时，要仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款期限等关键信息，确保自己的权益不受损失。
严格履行过户手续：在办理房产过户手续时，要按照法定程序办理，确保过户手续合法有效。
关注房屋交付：在房屋交付时，要认真检查房屋质量、装修情况等，如发现问题及时与卖方沟通协商，必要时可依法维权。
在房产交易过程中，买卖双方都应充分了解法律风险，并采取相应的防范措施。选择申房律师事务所作为您的法律顾问，将有助于您在房产交易中避免法律风险，保障您的权益。
