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一、法律规定
《中华人民共和国合同法》：明确规定了租赁合同的订立、履行和解除等相关事项，保障了租赁双方的合法权益。
《中华人民共和国物权法》：明确了房屋的产权归属，禁止非法占用或者侵占他人房屋。
《中华人民共和国城市房地产管理法》：对租赁市场的管理进行了规范，要求房东和承租人遵守国家有关法律法规，不得违法违规经营。
《中华人民共和国民法典》：对于租赁合同的内容、期限、租金等方面进行了详细规定，明确了双方的权利和义务。
二、注意事项
签订正式的租赁合同：在签订租赁合同时，应确保合同内容完整、准确，明确双方的权利和义务，避免产生纠纷。
核实房屋产权：在选择房源时，要核实房屋的产权证明，确保房东有权出租房屋。同时，也要了解相关法律法规，避免购买到无效产权的房产。
注意租赁期限：在签订租赁合同时，要明确租赁期限，以免产生不必要的纠纷。同时，也要关注租赁到期后的续租问题，确保自己的权益得到保障。
确定租金及支付方式：在签订租赁合同时，要明确租金及支付方式，避免因支付问题产生的纠纷。同时，也要了解当地的租金指导价，确保自己的租金要求合理。
保留证据：在租赁过程中，要妥善保管与租赁相关的各类证据，如合同、交款凭证等，以便在发生纠纷时能够提供有力证据支持自己的主张。
