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随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在寮步等地区租房居住。然而，在租赁过程中，许多租户可能会遇到一些法律陷阱，导致自己的权益受到侵害。因此，了解相关法律法规和租赁注意事项至关重要。本文将为您介绍寮步租房过程中可能遇到的法律陷阱以及应注意的事项。
一、法律陷阱
租金与押金：部分房东可能会要求租户支付较高的租金或押金，甚至未经租户同意就擅自收取。在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保租金和押金的数额合理合法。
合同期限：部分房东可能会利用合同漏洞，要求租户在短时间内连续签订多份租赁合同。租户应了解自己的权益，如有需要可以请律师协助修改合同，确保合同期限符合法律规定。
房屋维修：在租赁期间，房屋可能会出现一些损坏。如果房东未能承担维修责任或者要求租户承担不合理的费用，租户可以依法维权。
解除合同：在租赁过程中，双方都有权解除合同。但是，如果一方未履行合同约定的义务，另一方可以依法解除合同并要求赔偿损失。
二、注意事项
核实房源信息：在签订租赁合同前，应核实房东的身份证明、房产证等相关证件，确保房源真实合法。
签订正规合同：双方应签订书面形式的租赁合同，并明确约定租金、押金、维修责任等事项。同时，合同中应注明违约责任和争议解决方式，以便在发生纠纷时依法处理。
保留证据：在租赁过程中，应及时拍照或录像记录房屋状况、交涉过程等证据，以便在发生纠纷时作为证据使用。
咨询专业人士：如遇到法律问题，可以寻求律师等专业人士的帮助。他们可以为您提供专业的法律建议，帮助您维护自己的合法权益。
