以下是一些售房合同范本的标准版，您可以根据自己的需要进行修改：
- 甲方(房屋出售方):_____________________________
- 乙方(购房者):_____________________________
- 房屋地址：_____________________________
- 房屋面积：_____________________________
- 房屋用途：_____________________________
- 房屋产权证号：_____________________________
- 交易价格：人民币________元整
- 付款方式：一次性或分期支付或现金支付
- 交付时间：________________________
- 交接时间：________________________
- 交接地点：________________________
一、售房合同的法律地位
售房合同是房屋买卖双方之间设立权利义务关系的书面证明，具有法律效力。
售房合同的订立、履行、变更和解除应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。
二、售房合同的主要条款
合同当事人：卖方(出卖人)和买方(买受人),可以包括委托代理人。
房屋基本信息：房屋位置、建筑面积、用途等。
交易价格及支付方式：房价、付款期限、分期付款等。
交付标准及期限：房屋交付的质量要求、交付时间等。
权证办理：房屋产权证的办理及相关费用负担。
违约责任：当事人不履行合同约定的，应承担相应的违约责任。
争议解决：合同履行过程中发生的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
三、售房合同的法律适用
中国境内的房屋买卖应遵循《中华人民共和国合同法》。
对于涉及外籍人士的房屋买卖，还需参照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》。
对于特殊类型的房屋买卖，如共有产权房、限购政策下的房产等，还需参照相关法律法规的规定。
四、售房合同实务操作要点
在签订售房合同前，买卖双方应充分了解对方的信誉状况和资质情况，确保合同主体适格。
在合同条款中明确约定双方的权利义务，遵循公平原则，避免出现歧视性条款。
在签订合同时，双方应认真审阅合同内容，特别是关于房屋交付、产权证办理等方面的细节。如有疑问，可请律师协助解释。
在履行合同过程中，双方应按照约定履行各自的义务，如有违约行为，应及时采取措施防止损失扩大。
