根据《建筑参数计算技术规范》，采光计算公式公式为：m= (a1*a2-c*b)^0.5,其中a1表示楼向面积，a2为楼间距，b表示外墙侧向宽度，c表示花岗岩面积或吊顶面积，m为采光距离值，即房外墙与外墙中心之间的距离。
随着城市化进程的加快，高层建筑在各地如雨后春笋般崛起。然而，随之而来的是一系列关于采光权的纠纷。采光权是指建筑物的业主或使用者享有从建筑物外部接受适当日照的权利。那么，在这些高层建筑中，采光权究竟如何界定？又该如何解决因采光权引发的纠纷呢？
一、采光权的法律规定
根据《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：“不动产权利人应当合理使用自然资源。”同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条也明确指出：“建筑物的建设应当符合国家有关建筑技术标准和规范，保证建筑物的安全、卫生、环保和节能要求。”
还有一些地方性法规对采光权进行了具体规定。例如，上海市《关于加强住宅建筑设计管理的通知》中明确规定：“住宅设计应当充分考虑自然采光条件，提高室内外空间的通透性。”
二、采光权纠纷的产生及原因
高楼林立，阴影遮挡：随着城市高层建筑数量的增加，阳光被建筑物遮挡的现象越来越严重，导致业主或使用者无法享受到适当的日照。
规划不合理：部分开发商在进行住宅楼盘设计时，未充分考虑到周边环境和建筑物的关系，导致采光权受到侵犯。
法律法规不完善：虽然我国已经有一定的法律法规对采光权进行了规定，但仍存在一定的不足之处，导致部分纠纷无法得到有效解决。
三、解决采光权纠纷的方法
协商解决：当出现采光权纠纷时，当事人可以首先尝试通过友好协商的方式解决问题。如果双方能够达成一致意见，则可以签订协议书，确认各自的权益。
行政调解：当事人也可以向当地房地产管理部门申请行政调解。房地产管理部门会根据相关法律法规和实际情况，对纠纷进行调查核实，并作出相应的调解意见。
仲裁或诉讼：如果行政调解未能解决纠纷，当事人还可以选择向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，双方需要提供充分的证据证明自己的主张。最终，由仲裁机构或法院依法作出裁决或判决。
