由乙方承包施工。 经双方协商同意，特签订如下合同：
- 承包方式：采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。 乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
- 工程名称：________
- 工程地址：________
- 工程施工内容：________
- 工期要求：
- 开工日期：________年________月________日. 竣工日期：________年________月________日.
- 本合同内容总工程施工费：人民币元整，¥________元)。
- 付款方式：
- 乙方进场施工日开始甲方应预付总工程款的%人民币元整工程款；工程竣工并验收合格后(竣工后一周未验收视为验收合格),一周内付给乙方应得剩余工程款元整。
- 乙方的义务：
- 乙方必须按图施工，甲方负责技术监督。
引言
随着城市化进程的加快，房地产市场的需求不断增长。为了保障购房者的合法权益，建房双方在签订合同时需要对合同的相关条款进行详细规定。本文将对建房合同的法律性质、合同条款的主要内容以及如何保障购房者的权益等方面进行分析和解读。
一、建房合同的法律性质
建房合同是指开发商与购房者在房地产开发过程中所签订的关于房屋交付、价格支付等方面的书面协议。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是具有民事权利义务关系的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。因此，建房合同属于我国《合同法》所调整的范围，具有法律效力。
二、建房合同的主要条款
房屋交付条件
房屋交付条件是建房合同中的核心条款之一。约定了房屋交付的时间、地点、标准等具体内容。购房者应当仔细阅读合同中关于房屋交付条件的相关条款，确保自己的权益不受损害。
房屋价格与付款方式
建房合同中通常会明确约定房屋的价格及付款方式。购房者应当了解合同中关于房屋价格及其付款方式的具体规定，避免因价格或付款方式问题引发纠纷。
房屋质量与保修期
为保障购房者的知情权和选择权，建房合同中通常会对房屋的质量及保修期作出明确约定。购房者应关注合同中的相关条款，确保自己购买到的房屋符合质量要求并享有保修服务。
违约责任与争议解决方式
建房合同中还会对双方当事人在履行合同过程中出现的违约行为及相应的违约责任作出约定。合同中还应当明确约定争议解决的方式，以便在出现纠纷时能够及时、有效地解决问题。
三、保障购房者权益的方法
认真审查合同条款
购房者在签订建房合同时务必要认真审查合同条款，特别是关于房屋交付条件、价格及付款方式、质量及保修期等内容，确保自己的权益得到充分保障。如有疑问，可向专业人士咨询或聘请律师协助处理。
