
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。因此,租房属于合法固定住所之一 。
一、合法固定住所的法律要求
公民享有拥有合法固定住所的权利。根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,公民有权拥有合法的居住用房。
合法固定住所应当具备基本的生活设施和条件。包括但不限于:房屋结构安全、符合国家建筑规范、有独立的居住空间、有独立的卫生间、有充足的采光和通风等。
合法固定住所的所有权或使用权应当符合相关法律法规的规定。例如,购买房产时需遵守购房合同、产权证等文件的要求;租赁住房时需签订正规的租赁合同等。
二、保障措施
政府加强住房保障政策。通过实施住房限购、限售等政策,调控房地产市场,保障公民的住房需求得到满足。政府还可以通过建设经济适用房、廉租房等方式,为低收入家庭提供基本住房保障。
完善法律法规体系。进一步完善有关房地产管理的法律法规,明确合法固定住所的标准和要求,加强对违法违规行为的处罚力度,确保公民的合法权益得到有效保障。
提高公众的法律意识。通过各种途径加强普法宣传,提高公众对合法固定住所的法律要求的认识和理解,引导公民依法维权,共同维护良好的社会秩序。