根据我在58同城、安居客和房天下等网站上的搜索结果，拱墅区的租房价格因房屋类型、面积、位置等因素而异。在拱墅区，一室一厅的月租金大约在2000元左右 。当然，这只是一个大概的价格范围，具体的价格还需要根据实际情况进行查询。
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在拱墅区租房居住。然而，在租房过程中，租户可能会面临一些法律风险。本文将分析拱墅租房的法律风险，并提出相应的应对策略，以帮助租户保护自己的合法权益。
一、法律风险及现状
合同不规范：部分房东或中介为了节省成本，合同条款不规范，甚至可能存在霸王条款，导致租户权益无法得到保障。
租金问题：部分房东或中介未按照约定时间、金额收取租金，或者收取过高的押金，损害了租户的利益。
维修责任：房屋在租赁期间出现故障，房东或中介应承担维修责任。但有时房东或中介推诿责任，让租户承担维修费用。
解除合同：租户在租赁期间想要解除合同，但房东或中介往往以各种理由拖延或拒绝退还押金。
二、应对策略
签订规范合同：租户在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、合理。如有疑问，可以咨询专业律师。
保留证据：租户在签订合同前，应拍照或录音记录与房东或中介的交流过程，以便在发生纠纷时作为证据。
缴纳租金和押金：租户应按照约定的时间、金额支付租金和押金，并要求房东或中介开具相应发票。
维修责任：租户应注意定期检查房屋设施，发现问题及时与房东或中介沟通。如确实需要维修，应要求房东或中介承担维修费用。
解除合同：租户在解除合同时，应按照合同约定的方式提前通知房东或中介。如遇到拖延退还押金的情况，租户可向当地住房和城乡建设部门投诉，寻求法律援助。
租户在拱墅区租房时，应提高法律意识，了解自己的权益，并采取措施防范法律风险。同时，政府部门也应加强对房屋租赁市场的监管，保障租户的合法权益。
