房产抵押合同和借款合同是两个不同的合同。借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同；而抵押合同是抵押人抵押财产为债权担保时，和抵押权人签订的合同。
在现代社会中，房产抵押贷款已经成为一种常见的金融手段，以房产作为担保的抵押合同在经济活动中起着至关重要的作用。本文将从以下几个方面对房产抵押合同的法律问题进行探讨：
抵押物与债务履行 :房产抵押合同的核心是抵押物和债务履行。合同应详细规定抵押的房产，以及债务人如何履行偿还债务的义务。
利息计算与违约责任 :合同中还应包括关于利息计算的方式、利率水平等内容。另外，如果债务人未按照合同约定履行还款义务，应承担何种违约责任也需要明确。
争议解决 :对于可能出现的争议，合同应设定明确的争议解决机制，如诉讼、仲裁等，以保护各方的利益。
总的来说，签订房产抵押合同时，各方都应充分了解并遵守相关的法律法规，以保障自身的合法权益。同时，由于房产抵押涉及到重大的经济利益，因此在签订和履行合同过程中，应当谨慎对待，尽可能避免出现可能引发法律纠纷的情况。
