一般情况下，房贷按揭审批需要大约15天。但是如果政策发生变化，审批时间可能会延长至1个月。如果银行资金紧张，则可能需要排队放贷，时间将进一步延长。如果超过三个月未批准，则可能是您的材料或资格不符合要求。
一、房贷按揭的法律规定
贷款合同：购房者与银行之间的贷款合同是双方权利义务的书面约定，应遵循相关法律法规。
《中华人民共和国民法典》：该法典对房屋买卖、抵押等行为进行了明确规定，购房者需了解相关条款。
《中华人民共和国担保法》：该法典规定了抵押担保的范围、期限等内容，对按揭贷款具有指导意义。
二、房贷按揭的注意事项
选择正规银行：购房者应选择有信誉的银行办理按揭贷款，避免陷入非法金融活动。
仔细阅读合同：在签订贷款合同前，购房者要认真阅读各项条款，确保自己的权益得到保障。
注意还款期限与方式：购房者应当按照合同规定的还款期限和方式按时还款，以免影响个人信用记录。
防止“套路贷”：购房者要注意防范“套路贷”，避免遭受不必要的经济损失。
在进行房贷按揭时，购房者需要了解相关法律规定并注意以下事项，以确保自己的合法权益得到保障。同时，政府及监管部门也应加强对房地产市场的监管力度，维护市场秩序和公平竞争的环境。
