建设性质是指按建设项目在固定资产再生产中的不同性质，可划分为新建、扩建、改建和恢复四种。按整个建设项目划分，一个建设项目只能具有一种性质。
在建设过程中，可能会遇到各种法律问题。为了确保项目的顺利进行，必须了解和遵守相关法律法规。本文将介绍一些常见的建设性质的法律问题，并提供相应的解决方案。
一、土地使用权
问题：土地使用权的取得、转让和限制可能涉及复杂的法律程序。
解决方案：在购买土地时，应寻求专业律师的建议，确保所有交易符合法律规定。同时，了解土地使用权的性质和限制，以避免日后产生纠纷。
二、环境保护
问题：建筑项目可能对环境造成破坏，如噪音、空气污染等。
解决方案：遵循环保法规，在设计阶段就充分考虑环保因素。对于已经造成的环境损害，应承担相应的法律责任并采取补救措施。
三、安全规定
问题：建筑项目可能存在安全隐患，如消防设施不足、电气线路混乱等。
解决方案：严格遵守安全法规，确保施工现场的安全。定期进行安全检查，消除潜在的安全隐患。一旦发生安全事故，应迅速报告并采取措施进行处理。
四、合同纠纷
问题：建筑合同的签订、履行和争议解决可能涉及复杂的法律问题。
解决方案：请律师参与合同的起草和审查，确保合同内容符合法律规定。在合同履行过程中出现问题时，及时沟通协商，如无法解决，可诉诸法律途径解决。
五、劳动争议
问题：建筑项目涉及大量的劳动力，可能引发劳动争议，如工资支付、工时安排等。
解决方案：遵守劳动法规，确保员工权益得到保障。设立专门的人事部门，负责处理与员工相关的法律事务。如发生劳动争议，应及时调解或起诉至法院。
在建筑项目中应对法律问题保持警惕，积极预防和解决。通过加强法律法规的学习和宣传，提高员工的法律意识，有助于降低法律风险，确保建设项目的顺利进行。
