土地租赁合同协议书是一份法律文件，用于规定土地租赁双方的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
下面是一些关于土地租赁合同协议书的范本供您参考：
引言
土地租赁合同是土地使用权人将土地出租给承租人使用的协议。在签订土地租赁合同时，双方应当遵守相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。本文将对土地租赁合同的法律要点进行解析，帮助读者了解如何正确处理土地租赁问题。
合同主体资格
在签订土地租赁合同之前，双方当事人都应具备相应的民事行为能力。出租方应当是依法拥有土地使用权的人或单位，而承租方则应当符合国家规定的承租条件。如果一方当事人不符合法定资格，合同可能会因无效而被撤销。
土地使用范围和用途
土地租赁合同应当明确约定土地的使用范围和用途。这包括土地的面积、位置、规划用途等信息。双方当事人应当遵循国家有关土地利用政策的规定，不得擅自改变土地用途或超标占用土地。
租金及支付方式
土地租赁合同应当明确约定租金数额、支付时间和支付方式等内容。一般来说，租金应当按照市场价格定期支付，并可以选择一次性支付或分期支付的方式。双方当事人应当根据实际情况协商确定具体的租金及支付条款。
租赁期限和续租规定
土地租赁合同应当明确约定租赁期限、起止日期以及是否可以续租等问题。在租赁期满后，双方当事人可以协商决定是否续签合同或者终止合同。如果需要续租，应当重新签订新的土地租赁合同。
违约责任和解决争议的方式
土地租赁合同中应当明确约定双方当事人在违反合同规定时的违约责任，并约定如何解决发生的争议。一般情况下，双方可以通过友好协商的方式解决问题；如果无法协商一致，则可以向有管辖权的法院提起诉讼。
