随着中国城市化进程的加快，教育资源的不均衡问题日益凸显。为了解决这一问题，许多家长选择购买学区房，以确保孩子能够进入优质学校接受教育。然而，在购买学区房的过程中，家长们可能会遇到一些法律问题。本文将对学区房的法律含义进行解析，并探讨如何在权益受到侵害时寻求合法途径解决问题。
一、学区房的法律含义
学区房的概念
学区房是指位于某一区域内的住宅，其居住者有资格在该区域内的指定学校就读。通常，这些学校被认为是优质的，因此学区房的价格也相对较高。
学区房的法律依据
中国的《义务教育法》规定，国家实行九年义务教育制度，义务教育阶段的学校不得收取学费。《教育法》还规定，国家支持和保障公民依法享有平等接受教育的机会。因此，购买学区房是家长们为了确保孩子接受优质教育的一种方式。
二、权益保障
购买学区房的合法性
根据中国的法律法规，购买学区房是合法的。家长们在购买学区房时，只需遵循相关购房流程，即可确保自己的合法权益。
学校的指定与调整
学校的指定和调整是由当地教育行政部门负责的。根据《义务教育法》和《教育法》，教育行政部门有权根据学校的实际情况，对学校的划分范围进行调整。因此，家长们在购买学区房时，应关注当地教育行政部门的相关政策。
三、争议解决
协商解决
在购买学区房过程中，如果出现纠纷，家长们可以首先尝试与卖方协商解决。在协商无果的情况下，家长们可以寻求其他途径解决问题。
行政调解
如果家长们与卖方之间的纠纷涉及合同履行等问题，可以向当地的住房和城乡建设部门申请行政调解。行政调解旨在通过双方自愿达成协议的方式解决纠纷。
诉讼解决
如果行政调解无法解决纠纷，家长们可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，对纠纷进行公正审理。
购买学区房是一种合法的选择，但在过程中家长们应注意维护自己的合法权益。当权益受到侵害时，家长们可以通过协商、行政调解或诉讼等途径，依法解决问题。
