租房便宜又好的方法有很多，以下是一些常见的方法：
1. 在租房淡季进行租房的话是最便宜的，一般是在12月租房最便宜。因为12月是春节前，所以一般都会有部分租房人的租房合同到期，还有的外地人员正准备返乡回家过年等，这些租房人大多数都会选择退租，所以很多地段优越、交通便利的房屋就会空闲出来。
2. 确定预算。首先要明确一点，普通人租房永远不可能租到最满意的房子，除非你特别有钱。但如果你特有钱的话，就可以不用继续往下看了，直接租最好的房子就行！
3. 在各大房产网站上寻找优质房源。例如链家、58同城等等。
在现代社会，租房子已经成为许多人解决居住问题的主要方式。然而，在签订租赁合同和支付租金之前，了解一些法律方面的知识是非常重要的。本文将为您介绍租房子时需要注意的法律事项，以便您在租房过程中保护自己的合法权益。
签订书面合同：在租赁关系开始之前，双方应签订书面的租赁合同。合同中应包括房屋的基本情况(如地址、面积、装修状况等)、租金、租期、押金金额及退还方式、维修责任等内容。同时，合同还应注明双方当事人的姓名、身份证号等信息，以便于日后维权。
押金与租金：在签订租赁合同时，房东应向承租人收取押金。押金的数额一般为租金的一个月或一个季度，但不得超过总租金的二分之一。在租赁期满或提前终止租赁关系时，房东应按约定退还押金。如果承租人未履行租赁合同约定的义务，房东有权扣除相应的押金作为赔偿。
租金支付：租金应在每个月的固定日期支付给房东。在租赁期间，如遇到国家法定节假日或者房东同意的情况下，可以适当调整租金支付时间。如果承租人未按约定支付租金，房东有权要求承租人在合理时间内补交；逾期仍不支付的，房东有权解除租赁合同。
租期限制：根据《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。在租赁期限内，房东不得随意提高租金或者解除租赁合同。如果房东需要提前收回房屋，应提前三个月通知承租人，并给予合理的搬迁时间和安置费用。
房屋维修责任：在租赁期间，房屋的正常维修和保养应由房东承担。但对于因承租人的过错导致的损坏，承租人应负责赔偿。房东在房屋出租前有义务保证房屋符合居住条件，如存在安全隐患等问题，应及时整改并告知承租人。
权益保护：在租房过程中，承租人应注意保留与房东签订的书面合同、缴纳租金的凭证等证据。如遇到房东拖欠租金、擅自进入房屋、破坏设施等违法行为，承租人应通过法律途径维护自己的合法权益。同时，承租人在签订合同时要注意阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。
在租房子时，了解这些法律事项有助于保护您的合法权益。在签订租赁合同和支付租金之前，请务必仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到充分保障。
