“租税联动”是指通过将租金与税收政策相联动，改善租赁市场的供需关系，促进房屋租赁市场发展的一种政策措施。 该政策旨在通过减少税收负担和提高租金回报率，吸引更多的投资者进入租赁市场，增加房屋租赁的供应量，稳定租金水平，并推动租赁市场的发展。
随着社会经济的发展，租税制度作为一种重要的财政手段，对于维护国家财政稳定和促进经济发展具有重要意义。本文将从租税的法律规定、实施过程中的纳税人义务以及征税对象等方面进行阐述。
一、租税的法律规定
租税的概念及种类
租税是指国家向纳税人征收的一种财政收入，包括土地租税、财产租赁税等。根据《中华人民共和国税收法》的规定，国家实行统一的税收制度，各种税收应当按照法定程序制定并公布。
租税的纳税人
纳税人是指依法应当缴纳税款的各种组织和个人。根据《中华人民共和国税收法》的规定，纳税人应当按照法定程序申报纳税，并按照规定的期限缴纳税款。
租税的征税对象
征税对象是指国家征收税款的具体对象。根据《中华人民共和国税收法》的规定，征税对象包括土地、房屋、交通工具、设备等各种财产。同时，国家还对某些特定行为征收相应的税款，如烟草制品消费税、环境保护税等。
二、租税制度的实施
租税征收机关及职责
国家税务机关负责征收和管理租税。根据《中华人民共和国税收法》的规定，各级税务机关应当依法行使职权，严格执行税收法律法规，保障纳税人的合法权益。
纳税人申报纳税义务及程序
纳税人应当按照法定程序申报纳税，包括纳税登记、申报纳税、缴纳税款等环节。具体程序如下：纳税人应当自领取营业执照或者取得其他合法经营资格之日起三十日内，向税务机关办理税务登记；纳税人在每个会计年度内，应当根据实际情况编制财务会计报告，并在规定的期限内报送税务机关；纳税人在完成纳税义务后，应当按照规定的期限缴纳税款。
纳税人享受税收优惠政策的权利及申请程序
为了鼓励特定行为和支持特定领域发展，国家对纳税人实行一定的税收优惠政策。纳税人可以依照法定程序申请享受税收优惠政策。具体申请程序如下：纳税人应当了解相关税收优惠政策的内容；在符合条件的情况下，纳税人可以向税务机关提出书面申请；经税务机关审核通过后，纳税人可以依法享受相应的税收优惠。
