经营租赁会计分录分为出租人与承租人两种。 出租人的会计分录：借：银行存款/应收账款/其他应收款等，贷：其他业务收入等。 承租人的会计分录：确认各期租金费用时：借：管理费用/制造费用/销售费用等，贷：其他应付款等。
经营租赁是一种常见的商业交易形式，企业在日常经营活动中可能会涉及大量设备的租赁。为了确保企业在经营租赁过程中的权益得到有效保障，本文将从法律实务的角度对经营租赁进行分析，并提出相应的风险防范建议。
一、经营租赁的法律实务
合同签订：在进行经营租赁前，双方应签订书面合同，明确租赁物的名称、数量、规格、质量、租金、租期、维修责任等主要条款。合同应当遵循平等自愿、公平合理的原则，不得损害国家和社会公共利益。
租金支付：根据《合同法》的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。承租人应按照约定的期限和方式支付租金，出租人应当按照约定提供租赁物。在实际操作中，企业应注意保留租金支付凭证，以便在发生纠纷时作为证据。
租赁物的交付与验收：出租人应当按照约定的时间和地点交付租赁物，并保证租赁物符合约定的质量要求。承租人应当在交付后的合理期限内对租赁物进行验收，如发现问题应及时告知出租人并协商解决。
维修义务：根据《合同法》的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人在租赁期间因租赁物造成损坏的，应当及时通知出租人修复。如果因出租人的过错导致租赁物损坏，承租人有权要求出租人承担赔偿责任。
解除与终止：在租赁期内，任何一方均有权依法解除合同。解除合同应当提前告知对方，并按照约定履行通知、协助、赔偿等义务。合同终止后，双方应当按照约定办理交接手续，退还押金。
二、经营租赁的风险防范
合同风险：企业应在签订合同时充分了解合同条款，避免因不了解法律规定而陷入纠纷。在合同履行过程中，企业应密切关注合同标的物的变化，确保合同的有效性。
租金支付风险：企业应建立完善的财务管理制度，确保租金按时足额支付。如遇到租金拖欠的情况，企业应及时采取法律手段追讨债务。
维修义务风险：企业应加强对租赁物的管理，定期进行检查和维护，防止因设备故障导致生产中断或损失。同时，企业应与出租人明确维修责任，确保在发生故障时能够得到及时维修。
税收风险：企业在进行经营租赁时，应关注税收政策的变化，确保合法合规纳税。企业可咨询专业律师或会计师的意见，确保税收筹划符合法规要求。
企业在进行经营租赁时，应关注法律实务和风险防范，通过合同签订、租金支付、租赁物交付与验收、维修义务以及解除与终止等方面的规定，确保自身权益得到有效保障。
