根据《合同法》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。如果房屋租赁合同中对违约金有约定的按约定支付，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 。
在法律体系中，提前收回(Repeal)是一种常见的法律行为，即一个已经生效的法律条款或规定被另一个更高级别或更早生效的法律条款取代。这种行为主要是为了解决现行法律中的不合理之处、保护公民权益或者适应社会发展的需要。然而，提前收回的法律条款并非毫无限制，它的适用范围和限制条件都受到一定的法律规定和约束。
提前收回的法律条款通常只适用于特定的法律领域。例如，某项税收政策可能在某个特定时期内实施，但随着经济形势的变化和税收制度改革，政府可能会决定提前收回该税收政策。这种情况下，提前收回仅限于税收领域，而不会影响到其他法律领域的相关规定。
提前收回的法律条款需要符合一定的程序要求。一般来说，提前收回的法律条款需要经过立法机关的审议和通过，并按照法定程序进行公告和执行。为了确保公民的合法权益不受影响，提前收回的法律条款通常会设定一定的过渡期，以便公民有足够的时间调整自己的行为和生活方式。
再次，提前收回的法律条款可能会对相关方产生一定的法律责任。例如，对于已经按照原法律条款履行义务的企业和个人，政府可能需要承担一定的补偿责任；而对于利用提前收回的法律漏洞谋取私利的行为，政府有权依法追究其法律责任。
提前收回法律条款是法治国家为了维护社会公平正义、保障公民权益而采取的一种法律手段。然而，在实际操作中，提前收回的法律条款并非可以随意行使，而是受到一定的法律规定和约束。只有严格遵循法定程序和限制条件，才能确保提前收回的法律效果既能达到预期目的，又能最大限度地保护公民的合法权益。
