根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、未按约定期限开发利用的土地。 该办法于2022年4月1日开始施行。
一、闲置土地的定义及法律规定
闲置土地：指国有土地使用权人或者依法取得土地使用权的其他权利人，未依法利用的土地。
法律规定：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规对闲置土地的界定和处理作出了明确规定。
二、闲置土地的处置办法
通知义务：国有土地使用权人或者其他权利人应当自发现土地闲置之日起15日内，向国土资源部门报告。
调查核实：国土资源部门应当对报告的土地闲置情况进行调查核实，查明闲置原因。
公告通知：国土资源部门应当在调查核实后，将闲置土地的基本情况、闲置原因、处置意见等事项向社会公告。
依法处置：根据土地闲置的原因和实际情况，采取以下措施之一进行处置：(1)限期利用；(2)有偿转让或者出租；(3)无偿收回；(4)以其他方式进行处置。
法律责任：对于不按照规定报告、不履行处置义务或者未经批准擅自改变土地用途的，依法追究其法律责任。
三、实际操作中的注意事项
报告程序：在发现土地闲置时，应按照法定程序及时向国土资源部门报告。
调查核实：国土资源部门应对报告的土地闲置情况进行详细调查核实，确保处理决定的准确性。
公告通知：公告通知的内容应包括闲置土地的基本情况、闲置原因、处置意见等，确保各方知情权。
依法处置：根据土地闲置的原因和实际情况，选择合适的处置方式，确保资源的有效利用。
法律责任：对于违反法律规定的，要依法追究相关责任人的法律责任。
