根据《中华人民共和国民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
一、买卖合同的法律要点
合同的订立：买卖双方当事人应当遵循自愿、平等、公平原则，达成一致意见后签订合同。合同的内容应当包括商品或服务的名称、数量、质量、价格、交货时间、付款方式、履行地点等主要条款。
合同的主体：买卖双方当事人应具备完全民事行为能力，不得违反法律、行政法规的强制性规定。
合同的效力：自双方当事人签字(盖章)之日起，买卖合同即具有法律效力。未经双方当事人协商一致，任何一方不得擅自变更或者解除合同。
合同的履行：买方应当按照约定的时间和方式支付价款，卖方应当按照约定的时间和地点交付商品或者提供服务。在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。
合同的变更与解除：当事人一方需要变更合同内容的，应当征得对方同意；当事人一方因不可抗力不能履行合同的，可以部分或者全部免除责任；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，对方有权要求其承担违约责任。
二、买卖合同实务操作
交易前的准备工作：买卖双方当事人应充分了解对方的基本情况，明确交易标的、价格、质量、交货时间等内容。同时，应注意审查对方的营业执照、资质证书等相关证件，确保对方具备合法经营资格。
签订买卖合同：在确认交易内容无误后，双方当事人应本着诚实信用的原则签订书面买卖合同。合同中应明确双方的权利义务、违约责任等内容，并约定争议解决方式。
履行买卖合同：买卖双方应按照合同约定履行各自的义务。在履行过程中，如遇到问题，应及时沟通协商，妥善解决。如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式寻求法律途径解决。
合同变更与解除：如因不可抗力等原因导致买卖合同无法履行，双方当事人应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。如确需变更合同内容，应征得对方同意；如一方严重违约，另一方有权解除合同并追究违约责任。
买卖合同作为一种典型的民事法律关系，涉及当事人的权利义务及违约责任等问题。在实际操作中，买卖双方应严格遵守相关法律法规，正确处理好合同订立、履行、变更与解除等环节，以维护自身合法权益并促进交易顺利进行。
