根据我找到的信息，上海市首套房首付不低于20%。具体来说，如果您是首次购房且不是上海户籍居民，那么您需要提供至少两年的社保证明或者纳税证明。此外，如果您是二套及以上住房的买家，那么您需要提供至少五年的社保证明或者纳税证明。
引言
上海房地产市场的发展一直受到全国乃至全球的关注。近期，上海市关于首付比例的政策进行了调整，这一变化不仅对购房者和开发商，也对整个房地产市场以及金融系统产生了深远的影响。因此，理解并分析这次政策调整在法律层面上的影响显得尤为重要。
政策调整背景
介绍上海首付比例政策调整的背景，包括原因及其对房地产市场、金融系统等方面的影响。
新的首付比例规定
详述新的首付比例规定，如何影响购房者的购房行为以及市场的运行机制。
法律层面的解读
探讨新的政策调整在法律层面上的意义，例如它如何与现有的房地产法规相协调，是否涉及到行政法规的修改等问题。
新政策可能带来的法律问题与挑战
分析新政策可能引发的各种法律问题和挑战，例如对于已签订的合同如何处理，对于违规行为的惩罚措施等。
结论
总结文章的主要内容，强调新政策对上海乃至全国房地产市场的影响，同时提出一些可能的法律建议。
