效力待定合同是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。根据《合同法》的规定，效力待定合同分为三种类型：限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人以本人名义订立的合同、无处分权人处分他人财产而订立的合同。
效力待定合同是指在一定条件下，合同的效力不确定的合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的订立应当符合法律、行政法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定。对于效力待定合同，其合法性取决于是否满足法律规定的生效要件。本文将从效力待定合同的性质、法律适用与解除等方面进行探讨。
一、效力待定合同的性质
有效性
效力待定合同并非绝对无效，而是具有一定的法律效力。只要合同满足法律规定的生效要件，自始至终有效。但在未满足生效要件之前，合同的效力处于不确定状态，即效力待定。
可变更性
效力待定合同在满足生效要件前，当事人可以依法变更合同。变更后的合同仍具有法律效力。一旦满足生效要件，原效力待定合同自动转为有效合同。
二、效力待定合同的法律适用
当事人的选择权
在效力待定合同中，当事方向法院提起诉讼时，可以选择适用原告所在地的法律，也可以选择适用被告所在地的法律。当事人选择适用哪个法律，应以有利于保护其合法权益为原则。
法院的裁定权
当事方未能达成一致意见时，法院可以根据案件的具体情况，决定适用哪个法律。法院的决定应当遵循法律的明确规定和国家的基本政策。
三、效力待定合同的解除条件
当事人协议解除
当事人可以通过协商一致的方式，解除效力待定合同。但需注意的是，协议解除应当符合法律规定的形式要件和实质要件。
法定解除条件
根据《中华人民共和国合同法》的规定，以下情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力；(2)因意外事件致使不能实现合同目的；(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(5)法律规定的其他情形。
效力待定合同是一种具有特定法律属性的合同。在实际操作中，当事人应充分了解合同的性质和法律规定，正确处理效力待定合同的相关问题，以维护自身的合法权益。
