如果您无法偿还抵押房子贷款，最坏的结果可能要被银行法拍房子来回收贷款。如果您不愿意失去房子，可以采取以下三种办法进行解决:
- 协商还款：与银行协商延长还款期限、降低还款金额等。
- 出租房子：将房子出租，增加收入。
- 提高收入水平：增加收入来源，提高还款能力。
随着房地产市场的发展，越来越多的人选择抵押房子来实现贷款需求。抵押房子贷款在为购房者提供资金支持的同时，也存在一定的法律风险。本文将为您介绍抵押房子贷款的法律要点以及如何防范相关风险。
一、抵押房子贷款的法律要点
抵押登记：抵押房子贷款需要进行抵押登记，以确保抵押权的合法性。抵押人在办理贷款时，应与银行或金融机构签订抵押合同，并按照约定将房产办理抵押登记手续。
抵押范围：抵押房子贷款的抵押范围通常包括房产本身以及房产上的附属设施和权益。但具体抵押范围需根据抵押合同的约定确定。
还款责任：借款人应在约定的还款期限内按时还款，否则银行或金融机构有权依法行使抵押权，优先受偿。
逾期处理：如借款人逾期未履行还款义务，银行或金融机构有权依法采取诉讼、仲裁或其他法律途径追讨债务，并对逾期未还款项支付的利息、违约金等进行计算。
二、风险防范
了解抵押房子贷款的相关法律法规，确保自己的权益不受侵害。在签订抵押合同时，应注意合同的内容是否符合法律规定，避免因合同不完善而导致的法律风险。
在办理抵押房子贷款时，要注意审查金融机构的资质和信誉，选择正规、有实力的金融机构办理业务。
在签订抵押合同时，要明确约定抵押范围、还款期限等相关事项，避免因合同表述不清晰导致的纠纷。
妥善保管好与抵押房子贷款相关的证件和资料，确保在发生纠纷时能够及时提供有效的证据。
如遇到抵押房子贷款出现问题，要及时与金融机构沟通协商，寻求解决方案。如无法达成一致，可依法诉诸法律途径解决纠纷。
在办理抵押房子贷款时，借款人应充分了解相关法律法规，明确自己的权利和义务，注意防范潜在的法律风险。同时，金融机构也应严格遵守法律法规，切实保障借款人的合法权益。
