出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块名称：_____________。
第二条 租赁期限。承租人租赁的地下停车位(以下简称该车位),租赁期限从_____________年____月____日至_____________年____月____日止。
第三条 车位基本情况。该车位为第一条规定项目中的第______幢地下______层， 该车位编号为______,该车位长度不小于 _________,宽度不小于 (该车位平面图见附件一)。
第四条 租金。租金合计人民币______元 (大写：_______________)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。
第五条 保证金。承租人在租赁期内应当缴纳保证金人民币______元(大写：_______________),用于赔偿因承租人原因造成停车场设施损坏或者影响其他业主使用等情形下的损失。保证金应在本合同签订之日起五日内付清。
第六条 车位管理费等一切杂费由乙方承担。
随着城市化进程的加快，越来越多的人涌入城市，导致停车位供不应求。为了解决这一问题，许多城市在地下空间建设了地下车位。地下车位租赁作为一种常见的停车方式，其合同关系也变得越来越重要。本文将对地下车位租赁合同的法律问题进行分析。
我们需要了解地下车位租赁合同的基本要素。一个典型的地下车位租赁合同应包括以下几个部分：甲方(出租方)和乙方(承租方)的基本信息、车位的具体位置、租赁期限、租金金额及支付方式、违约责任等。
在签订地下车位租赁合同时，甲乙双方应当遵循平等自愿、公平合理的原则，确保合同的合法性和有效性。双方还应注意以下几点：
明确车位的位置。由于地下车位通常位于地下一层或二层，因此在签订合同时，双方应详细约定车位的具体位置，以免产生纠纷。
确定租赁期限。甲乙双方应根据实际情况协商确定租赁期限，一般可以设定为一个月、半年或一年。在租赁期满后，如有需要续租，应及时另行签订书面协议。
约定租金及支付方式。双方应根据市场价格和自身承受能力，合理确定租金金额。同时，应明确租金的支付方式，如按月支付、季支付等。
规定违约责任。在合同中，双方应明确各自的权利和义务，以及在违反合同约定时应承担的违约责任。如因甲方原因导致车位无法使用，应赔偿乙方损失；因乙方原因导致车位损坏，应负责修复或赔偿。
地下车位租赁合同作为一种特殊的合同关系，其法律问题不容忽视。甲乙双方在签订合同时，应充分考虑各种因素，确保合同的合法性和有效性，以免产生纠纷。如遇到问题，可寻求专业律师的帮助。
