居住权合同是指当事人为了在一定期限内享有他人房屋占有、使用的权利，而订立的书面协议。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。根据《中华人民共和国民法典》第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记 。
一、房屋居住权的法律规定
物权法对于房屋居住权的规定
城市房地产管理法对于房屋居住权的规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)对于房屋居住权的规定
二、房屋居住权的权利与义务
权利：持有人有权对所购房屋进行居住和出租等活动。
义务：持有人应当遵守法律、法规的规定，维护房屋的安全和整洁，不得损害其他业主的合法权益。
三、房屋居住权的争议解决方式
协商解决：当事人可以通过协商的方式解决争议。
行政调解：当事人可以向有关行政部门申请调解。
仲裁：当事人可以根据合同约定或者仲裁协议选择仲裁方式解决争议。
诉讼：当事人可以向人民法院提起诉讼。
