2. 房子尽量不租给短期租住者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3. 物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。
4. 房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。
5. 合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。
签订正规合同：为了确保双方权益，租赁双方应在租赁前签订书面合同。合同应包括房屋基本信息、租金、租期、押金、维修责任等内容。在签订合同时，务必仔细阅读条款，确保自己的权益不受侵犯。
了解法律规定：在进行租房交易时，了解当地的租赁法规是非常重要的。这有助于避免纠纷和违法行为。例如，了解租金调整规定、违约责任等方面的法律规定，以便在遇到问题时能够依法处理。
保留凭证：在租房过程中，要妥善保管好各种凭证，如收据、合同副本等。这些凭证在发生纠纷时可以作为重要证据，帮助维护自己的合法权益。
注意隐私保护：在出租过程中，房东有义务保护租户的隐私。例如，不要随意透露租户的身份信息、联系方式等。同时，租户也要尊重房东的隐私权，不要擅自翻阅或篡改房屋内的物品。
及时支付租金：按照约定的时间和方式支付租金是每个租户的基本义务。逾期未支付租金可能会导致合同终止，甚至引发法律纠纷。因此，在签订合同时要注意约定好租金支付时间和方式，以免发生不必要的麻烦。
在租房过程中，租户和房东都应遵守法律法规，履行各自的义务。只有这样才能确保租赁关系的稳定和健康发展。
