________与________夫妇共同建造 (购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________ 。
2. 甲方：夏. 乙方：夏. 音坑乡城畈村上城自然村夏忠元，因女儿已成家立业并有儿子，为了外出就业和就读方便，经全家人员协商同意，决定分户。 现经甲乙双方同意订立如下分户协议： 一、户头分立：原户共四人口，现一分为二户，即以夏忠元为户主，携妻子汪梅英共一户；以夏有仙为户主，携儿子夏杨靖共一户。 二、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“上城38号”座西朝东，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。 另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方共同使用。 三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。 甲方(签字): 乙方(签字): 年 月 日.
随着社会的发展，人们对于个人隐私和财产安全的需求日益增强。为了保护个人的合法权益，分户协议应运而生。分户协议是指在离婚、遗产分配等情况下，当事人通过协商达成的一种书面协议，用于明确各自的权利和义务。然而，分户协议在实际操作中往往存在一定的法律风险，因此，了解分户协议的法律效力及注意事项至关重要。
一、分户协议的法律效力
分户协议是一种合法的民事行为，具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同双方当事人意思表示真实、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且不损害国家、集体或第三人的利益，该合同即具有法律效力。
分户协议可以明确当事人在财产分割、子女抚养、赡养老人等方面的权利和义务。在离婚案件中，分户协议可以作为法院判决的依据；在遗产分配案件中，分户协议可以作为确定继承人的依据。
如果分户协议涉及到不动产的转让或过户，应当按照相关法律法规办理产权变更手续。未经产权变更手续办理的，分户协议对双方当事人不具有约束力。
二、分户协议的注意事项
分户协议应当采用书面形式，由双方当事人签字或者盖章确认。书面形式有利于证据的保存和举证责任的分配。
分户协议的内容应当明确具体，避免使用模糊不清的表述。特别是在涉及财产分割、子女抚养等重要事项时，应当尽量详细描述各方的权利和义务。
分户协议应当遵循公平原则，不能损害国家、集体或第三人的利益。在制定分户协议时，应当充分考虑到各方的实际需求和利益诉求，力求达成公平合理的协议。
分户协议在签订后，应当妥善保存。如有需要，可以通过公证机构对分户协议进行公证。公证可以提高分户协议的法律效力，减少纠纷发生的风险。
分户协议作为一种民事契约，具有一定的法律效力。然而，为了确保分户协议的有效性和安全性，当事人在签订分户协议时应当注意合同的书面形式、内容明确、公平合理以及公证等方面的问题。只有在遵循这些注意事项的前提下，分户协议才能真正发挥其保护个人权益的作用。
